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我们花了25年终于更明白,为什么买房?

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2003年,张秀梅40岁,拿到人生第一本房产证时,内心有点复杂。

她想起此前的近20年里,自己和丈夫、公婆、小叔子挤在同一套两居室里。

拥挤不是最无奈的,更难受的是,一个人在自家客厅里走动,要时刻留意自己是不是穿得足够体面,还得注意是不是在长辈还没睡的时候先睡下。

后来,她总算是等到单位分房,从15平方米筒子楼搬进57平方米两室一廊。

再后来,房改落地,一家人花10多万元,换了一套100多平方米的跃层。

她彼时的想法极为朴素:终于可以关起门来,按自我的意愿过日子了。

《小巷人家》剧照 20多年后,北京姑娘Cindy面对的是另一道题。

父母拿出600多万元,给她全款买了一套房,放在十多年前,很多家庭会把这笔钱当首付、加杠杆,买更大更贵的房子。

可Cindy和父母不这样想,他们不愿意让未来几十年被月供捆住。

在买房这件事上,两代中国人产生了不同的观念走向。

张秀梅那一代,买房是为了从集体生活里挣出一扇可以关上的门,Cindy这一代则是为了不让房把人生的其他选项关掉。

这个变化并不是凭空发生的,其中间隔着的,正是中国住房市场最波澜壮阔的28年。

房子,曾经是单位发的福利,慢慢成为城市入场券,再之后是家庭财富的容器,是婚姻、学区、落户的集合体。

但到了今天,越来越多人重新解读房子的意义,人们经常提出的问题,自然也就随之改变,过去问“有没有房”,后来问“是否负担得起”,现在问的是“这套房到底能不能让我过上想要的日子”?

一张城市入场券 先让我们把时间指针拨到1998年以前,那时候大多数城市家庭的住房逻辑简单到不需要思考,因为房子是单位分配的。

能不能分到、分到多大,取决于很多因素,譬如,工龄、职级、家里几口人、单位效益好不好。

那时候,没人把房子视为资产,房子就是日子本身,或者说,是单位安排好的那一部分人生。

这样的境况下,筒子楼、公用厨房、几代人挤一套房,并非是谁家的特殊困难,而是那一代人的共同底色。

《贫嘴张大民的幸福生活》剧照,剧中,一家几代人挤在一间房内。

1998年,国务院一纸通知,福利分房逐步退场,住房商品化登场。

到2001年前后,城市街头的风景产生翻天地覆的改变。

售楼处、房产广告、中介门店的玻璃橱窗里贴着房源信息,纸质房源本在经纪人手里传来传去。

普通人第一次认识到“产权”“贷款”“合同”“中介费”等词语,也正是在那时,人们初次意识到,住在哪里这件事,从此要自己拿主意了。

然而,市场化的第一课,往往不是自由,最先到来的很可能是混乱。

同一套房,不同经纪人报出不同价格,中介私下吃掉几万元差价屡见不鲜;

网上挂出来的是低价的“钓鱼房源”,到了现场被告知“刚卖掉”再顺势推销其他房源;

产权是否干净、资金交给谁才安全,没有人能给出一个让普通人安心的答案。

一个家庭拿着辛苦攒下的积蓄,面对的第一件事不是挑选心仪的房子,转而变成了判断谁讲的是真话。

房子确实成了商品,可在商品与信任之间,相隔的是一套尚不够完善的规则。

2008年前后,城市化加速发展,渴望追逐浪潮的年轻人,纷纷离开家乡,涌入北上广深。

买房这件事,也随着巨量的人口迁移,开始和落户、结婚、孩子上学等生活命题捆绑在一起。

一时间,房价上涨、限购、学区房、加杠杆,成了城市人茶余饭后热议的话题。

“买房要趁早”类似的话,也从一句建议,变成了某种社会性的普遍共识。

房子被赋予了远远超出居住本身的东西:它是一张城市入场券,更是普通人相信自己能通过奋斗改变命运的凭证。

《裸婚时代》剧照。

越来越多人涌入城市购置房产。

2012年,于琪和丈夫林庆在北京就买了房。

两人月收入加起来4万元,放在一对年轻夫妻身上,绝不算低。

可看到房价时,他们依然感到焦虑,买房前夕,两人反复看房、比价、筹钱,几乎把全部业余时间搭了进去。

选房前夜,为了选89平方米还是115平方米,两个人吵到凌晨三点。

第二天六点多出门,带着前一晚的情绪,最后替他们拿主意的是一位素不相识的大姐。

签约时,林庆从身上掏出七八张银行卡,还有信用卡,几十万元一笔一笔刷出去,手不住地颤抖。

手续办完,夫妻俩开车回家,坐在车上的于琪突然哭了出来。

多年以后,她回忆这段往事仍然觉得,买房这件事,几乎可以拿来考验一段婚姻。

从2001年到2016年这十几年,国人也顺势完成了一次关于房子的观念 无独有偶,北漂夫妻张雪和叶坤在2016年也在买房时面对考验。

他们准备在北京回龙观安家,但难倒他们的是资金。

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首付不够,双方父母把县城老家的两套房子出手,凑出90多万元,再加上两个家庭的积蓄,合在一起160万元。

买房后,张雪和叶坤每个月要还一万多元房贷,而当时,两个人工资加起来是九千多元。

房子让他们在北京有了家,也让未来的日子从一开始就背上了重量。

无数人进入大城市,无数家庭把资产压到一套房子之中,但是,当房价上涨的速度过快,原本承载好日子的住处,慢慢变成了焦虑的来源。

不过,从另外的维度看,从2001年到2

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